Einziges Café-Restaurant der Stadt mit einem konformen Raucherbereich!

Kosten

Details

Beschreibung

**Emplacement de premier ordre en centre-ville | Prix de reprise : CHF 75'000.--  l** **oyer très attractif, charges réduites**

**À remettre : Café-Restaurant-Bar avec fidèle clientèle locale et de passage - fort potentiel de développement inclus.**

Ce commerce bien établi se situe au coeur de la ville, sur l'axe principal, à quelques pas de la gare. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piétonnier, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, bureaux et parkings gratuits.


**Points forts de l'établissement :**


* Local de 135 m² de surface commerciale/utile et 25 m² d'entrepôt/dépôt au sous-sol
* Seul café-restaurant de la ville avec fumoir conforme aux normes
* 90 places intérieures + env. 50 places en terrasse (deux terrasses ombragées)
* Cuisine professionnelle tout équipée en inox
* Quatre WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
* Bureau + grande surface de stockage / cave en sous-sol
* Deux systèmes de ventilation indépendants
* Trois entrées séparées
* Façades vitrées - intérieur lumineux et accueillant
* Clientèle fidèle et emplacement à fort passage
* Loyer très avantageux compte tenu de la surface et de l'emplacement
* Charges mensuelle : CHF 450.-


**Fonds de commerce :** Comprennent la base clientèle existante, l'infrastructure (ventilation performante adaptée à l'activité, cuisine en inox, équipements, mobilier, stocks, décoration, etc.).

Possibilité de **reprendre l'entreprise existante** sans dettes ni engagements.

**Utilisation flexible possible :** Anciennement magasin de vêtements, les lieux peuvent facilement être réaménagés pour d'autres activités telles que :


* Fiduciaire / cabinet comptable
* Cabinet médical ou notarial
* Accueil ou centre de services



Profitez de cette opportunité unique pour vous lancer en tant qu'indépendant ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

**Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour garantir un suivi personnalisé, seules les demandes complètes transmises en ligne (avec adresse, téléphone et e-mail) seront prises en compte.**