Citynah, Clever, Charmant

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Details

Beschreibung

In einem charmanten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - clever gelegen, auch steuerlich! Privat an einer Sackgasse und umgeben von viel Grün, geniessen Sie hier zentrale Lage, hohe Privatsphäre und einen attraktiven Steuersatz.Das Haus und die Wohnung wurden 2022 teilsaniert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. In rund 15 Minuten erreichen Sie Bern-City bequem mit dem Velo oder öffentlichen Verkehr.Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage und profitiert dadurch von vier Aussenwänden, grosszügigen Fensterflächen und einer idealen Südwest-Ausrichtung - Licht und Weite in Hülle und Fülle! Zwei Balkone (davon ein kleiner bei der Küche), ein separates Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Video-Türsprechanlage bieten Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der über 370 m² grosse Gartenbereich zur Mitbenutzung. Zusätzlich lädt ein gemeinschaftlicher Grillplatz im Garten zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit! Eine komfortable, grüne, zentrale und grosszügige Wohnung also - eine echte Rarität in Stadtnähe! Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Ab sofort bezugsbereitZentrale Lage in Gümligenca. 8 m² grosser Südwest-BalkonÜber 370 m² grosser Gartenbereich zur MitbenutzungGrillplatz im Garten zur MitbenutzungLage an einer SackgasseGrüne UmgebungGrosszügige ZimmerWohnung auf einer ganze Etage erstreckt (vier Aussenwände)Frühstücksbereich in der KücheKüche mit Mini-BalkonGrosszügiger Essbereich (abgetrennt)Badezimmer mit FensterDuschbadewanne im BadezimmerEinbauschränke im Hauptschlafzimmer und KorridorGrosse FensterflächenSüdwestliche AusrichtungTeilsanierung 2022Attraktive Steuergemeinde (Muri b. Bern)Türsprechanlage mit VideoMonatsmiete CHF 1895.- inkl. CHF 250.- Nebenkosten.Ein Aussenparkplatz exkl. CHF 80.- pro MonatOption zu einer Garage exkl. CHF 120.- pro MonatInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.