Flexible Gewerbe- und Büroflächen im "Technopark Eiken"

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Details

Beschreibung

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Technopark Eiken – flexible Flächen im Neubau

Im Technopark Eiken stehen im 3. und 4. Obergeschoss noch hochwertige, flexibel ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Das moderne Gebäude ist bereits an ausgewählte Mieter aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich vermietet und bietet ein professionelles, etabliertes Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine starke Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Das bietet Ihnen der Technopark Eiken:

• Freie Flächen im 3. und 4. Obergeschoss
• ca. 1'950.00 m² je Geschoss
• Nutzung möglich für Büro, Pharma, Dienstleistung oder Produktion
• Nettomietzins CHF 180.00 / m² / Jahr (Edelrohbau)
• Ausbau flexibel nach Mieterbedürfnissen
• 3.8 m Höhe (Fertigboden bis Rohdecke)
• 1'000 kg / m² Bodenbelastung
• 2 gedeckte LKW-Rampen im Gebäude
• Optional können ausreichend AEH-Plätze gemietet werden
• Nur 500?m zur A3 (Basel–Zürich)
• Bushaltestelle «Industriezone Rüti» (Linie 133) direkt vor dem Gebäude

Standortvorteil Sisslerfeld – wirtschaftlich stark und wachstumsorientiert:

Der Technopark liegt am Sisslerfeld, dem grössten und dynamischsten Life Sciences-Cluster im Kanton Aargau. Rund 3'300 Fachkräfte, vorwiegend in der Produktion, sind heute schon vor Ort beschäftigt – mit starkem Wachstumspotenzial: Bachem, Lonza und weitere Global Player investieren in tausende neue Arbeitsplätze. Ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Hochwertiger Neubau mit ausgewählten Mietern
Vielfältige Nutzungsoptionen – von Büro bis Produktion
Erstklassige Erschliessung durch Strasse und ÖV
Wachstumsstarke Region mit klarer Zukunftsperspektive.