Erleben Sie das Neue! Elegantes, klimatisiertes Apartment im Herzen von Lugano

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Details

Beschreibung

In der Residenz Lavizzari, die erst kürzlich erbaut wurde, in der Via Lavizzari 15 in Lugano, vermieten wir 2,5 Zimmer. Das Apartment ist möbliert mit hochwertigen Möbeln und Accessoires im modernen und funktionalen Design und verfügt über eine klimatisierte Luftanlage.

Das Apartment, das 64,25 m² groß ist, befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Vertäfelung, Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Maßanfertigungsküche, die neben den traditionellen Elektrogeräten auch eine Kochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Backofen/Mikrowelle aufweist; vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer sehr geräumigen, überdachten Loggia mit Balkon, ideal als Entspannungsbereich oder auch als Arbeitsbereich; im Schlafbereich befinden sich neben dem Gästebad mit Waschmaschine und Trockner das Schlafzimmer mit Bett mit Stauraum und eine schöne, maßgefertigte Kleiderkabine, und das en-suite-Bad mit Dusche und Bidet vervollständigen das Apartment.

Die gesamte Residenz Lavizzari ist von einem Konzept der modernen Lebensqualität inspiriert, mit Extras wie Klimaanlage, optionaler Fußbodenkühlung, Mückenschutz und elektrischen Jalousien sowie DOMOTIK: zum Beispiel Fernbedienung der Temperatur, Türöffnung und Paketzustellung, auch über einen Condominium-Locker. Nicht zuletzt sind Waschmaschine und Trockner sowie persönliches Wi-Fi-Internet im Preis inbegriffen.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen mittels einer Wärmepumpe mit Geothermie-Wasser-Wasser aus dem Seeboden: dies gewährleistet eine Ersparnis bei den Nebenkosten, deren Vorauszahlung 200 CHF/Monat beträgt, die hinzukommen.

Die Arbeitsbequemlichkeit des Wohnens im Herzen der Stadt, in vollkommener Ruhe, verbindet sich perfekt mit der sehr hohen Lebensqualität in der Natur, dank der nur 200 Meter, die uns vom Parco Ciani und dem See trennen.

Das Elvetische Institut, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet exklusive Bildung auf verschiedenen Ebenen. Die Dienstleistungen in Reichweite umfassen das italienische Krankenhaus und den Lido di Lugano, mit der Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben. Der private WEINKELLER ist im Preis inbegriffen.

Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage für 350 CHF/Monat und auf der Straßenebene (vollständig überdacht) für 300 CHF/Monat zur Verfügung.

Mindestvertragslaufzeit 7 Monate.