Magnifique duplex 2.5 pièces avec vue sur les châteaux de Sion

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Details

Beschreibung

À louer – Duplex de standing dans la vieille ville de Sion, 2.5 pièces, 140 m²

Situé dans un quartier paisible et résidentiel, au cœur de la vieille ville de Sion – Rue des Châteaux 47, ce bien rare et plein de charme offre une vue directe et imprenable sur le Château de Valère.

Ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux et finitions de haute qualité, se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) au sein d’une PPE soigneusement entretenue. Il allie authenticité et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sion, alliant charme historique et confort moderne. Parfait pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Valais.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée

•          Hall d’entrée

•          2 chambres

•          1 salle de bain avec douche et WC

•          1 espace intérieur non chauffé, disponible selon usage (rangement, économat, etc.)

À l’étage

•          Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, îlot central et équipements complets haut de gamme

•          Espace salon avec poêle à pellets de dernière génération

•          1 salle de bain avec baignoire, WC et espace pour colonne de lavage

•          1 balcon avec vue panoramique sur le Château de Valère

Annexe

•          Cave de la PPE, avec surface exclusive de 15 m² pour le locataire

Situation privilégiée : Idéalement situé à la rue des Châteaux, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité :

- Parkings publics de la Cible et du Nord à environ 500 mètres

- ?À 3 minutes à pied de la rue du Grand-Pont et de ses commerces

- ?À 10 minutes à pied de la gare de Sion

Conditions de location :

•          Loyer mensuel : CHF 2’780.– charges comprises (hors électricité, à la charge du locataire)

•          Disponible dès le 1er septembre 2025

•          Logement non-fumeur 

•          ?Animaux non autorisés

Visites possibles selon discussion avec les propriétaires. Fin de rénovation à bout touchant.