Unternbergstrasse 44, 5023 Biberstein - 3.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 2'550
Bruttomiete: CHF 2'610
Nebenkosten: CHF 60
Verfügbar ab: Montag, 01. September 2025
Zimmer: 3.5 Zimmer
Fläche: 115 m²
Etage: 2
Baujahr: 1977
Garage
Waschmaschine
Abwaschmaschine
Diese helle und ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Terrasse, zwei Badezimmer und viele praktische Extras für den Alltag.
Highlights:
* Grosse Terrasse mit viel Sonne
* 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* Küche mit Combi-Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
* Insektenschutznetz im Schlafzimmer
* Eigene Waschmaschine & Tumbler
* Parkplatz in der Einstellhalle mit direktem Zugang zum Keller und Haus
* Veloabstellraum, Gemeinschaftsraum und Werkstatt zur Mitbenutzung
* Vorgarten mit drei Hochbeeten
Lage:
* Bushaltestelle in 3 Gehminuten
* Die Aare ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
* Aarau ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar
* Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Kosten:
Miete: CHF 2'550.–
Nebenkosten: CHF 60.–
Strom & Wasser: ca. CHF 330.– (direkt vom Mieter zu tragen)
Sonstiges:
* Haustiere nach Absprache
* Bezug ab 01. September 2025 oder nach Vereinbarung
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