Vielfältig nutzbare Geschäftsräumlichkeiten in Oberkulm

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Details

Beschreibung

Entdecken Sie diese vielseitige 2.5-Zimmer-Gewerbeeinheit im Herzen von Oberkulm. Das gepflegte Objekt bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Mit einer Gesamtfläche von 96 m² und einer Deckenhöhe von 2.5 m bietet diese Einheit im Erdgeschoss reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, einen Dienstleistungsstandort oder einen anderen kommerziellen Raum für Büro, Praxis oder Atelier suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen inklusive Lagerraum und charmantem Aussenbereich.

Das erwartet Sie:

96 m² Gesamtfläche, davon:
- ca. 64 m² beheizte Gewerbefläche mit Parkettboden, WC, Lavabo & Klimagerät
- ca. 32 m² Lagerfläche, unbeheizt, Betonboden, mit separatem Zugang


Vorteile auf einen Blick:
- Zwei separate Eingänge (z.?B. für Kunden & Mitarbeitende)
- Flexible Raumaufteilung: Ein Grundriss, der sich leicht an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen lässt
- Gedeckter Sitzplatz mit Gartennutzung – ideal für Pausen oder Besprechungen
- Optional mit Einrichtung: Büromöbel, Besprechungstisch, Regale etc.
- Technik-ready: Swisscom & UPC/Sunrise Zuleitung vorhanden
- Winterdienst inklusive
- Werbefläche am Gebäude möglich, Individuelle bauliche Anpassungen möglich
- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet für optimale Zugänglichkeit
- Inklusive grossem Safe & Serverrack
- bis zu 4 Parkplätze vorhanden: bequem für Mitarbeiter & Kunden (jeweils CHF 50.-/monatlich)
- Garagenbox optional vorhanden

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für: Start-ups, KMU, Therapeuten, Kreative, Planungsbüros, Agenturen oder Showrooms.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.