Neubau - gehobener Eigentumsstandard - ruhig - grosser Südbalkon

Kosten

Details

Beschreibung

Wir vermieten in der Manaustrasse 2, Landschlacht, eine 2 ½ Zimmer-Wohnung, NEUBAU, mit gehobener Ausstattung im 2. OG. Geniessen Sie den Bodensee auf dem sonnigen Balkon und entspannen Sie bei der Weitsicht auf Felder und Wiesen. Den heissen Temperaturen entfliehen Sie durch die Kühlung der Bodenheizung, welche auch im Sommer eine angenehme Atmosphäre schafft.



Bezug nach Vereinbarung.



Auf knapp 70 qm finden Sie gehobenen Komfort. Hier einige der Highlights:

Grosser, gedeckter Balkon mit knapp 14 qm

Zwei elektrische Markisen

Elektrische Storen

Garderobe mit grossem Spiegel

Exklusive Kocherhans-Küche mit Markengeräten, darunter das neueste Modell der Bora Pure-Serie (Bora M-Pure)

Kühl-Gefrierschrank

Backoffen

Spülmaschine

2.4 m Kücheninsel mit beidseitigen Schränken

Deckenspots und Rauchmelder

Miele Waschturm in der Wohnung

Begehbare Dusche mit Duschbrause und Regendusche

Komplette Südausrichtung, ruhig/weg von der Strasse.

Reduit UND Keller

Mehrere Multimediaanschlüsse und zusätzliche Bodensteckdose

Veloabstellraum und EIGENE, absperrbare VELO-Box mit Lademöglichkeit

Überbreiter TG-Stellplatz (2.90m).

Und, und..



Niedrige Nebenkosten:

Minergiezertifizierung

PV-Anlage inkl. Speicher/Batterie

Erdwärmesonde mit Freecooling

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Schwarmbeleuchtung

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HIGHLIGHT

Im Haus befindet sich ein professionell ausgestatteter Fitnessraum, welcher ausschliesslich den Bewohnern zugänglich ist. Sie sparen sich somit einen Beitrag zum Fitnessstudio und kommen dadurch unkompliziert direkt von Ihrer Wohnung zum Training ohne das Haus zu verlassen.



Ob Sie entspannt am Bodensee spazieren gehen, oder eine Velotour in die nahe Natur starten, alles ist schnell erreichbar. Zum ÖV sind es 200m (Bahn) oder noch näher zur Bushaltestelle. Das Spital Münsterlingen liegt ebenfalls in Sichtreichweite.



Die monatliche Kaltmiete beträgt 1'590,- CHF. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit einer Monatsmiete von 150,- CHF. Dieser verfügt bereits über einen E-Anschluss welcher bei Bedarf dazu gemietet werden kann. Die VeloBox wird für 20,- CHF/Mtl. dazu vermietet.

Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die anfängliche Vorauszahlung beträgt 180,- CHF/Mtl.

Termine für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte gerne mit unserem aktuellen Mieter Herrn Tobler unter 079/329 65 05.