CHARMANT 3,5 PIECES AVEC ATELIER, GRAND JARDIN ET VUE SUR LE LAC

Kosten

Details

Beschreibung

Situé au rez-de-chaussée d'une villa dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac.
Récemment rénové, il bénéficie de peintures et de sols neufs, apportant une touche de modernité et de fraîcheur à l'ensemble.

Les atouts de ce bien :
1. Disposition idéale et lumineux
2. Spacieux séjour avec accès direct à deux terrasses privatives
3. Grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
4. Cuisine entièrement équipée
5. Deux chambres confortables
6. Salle de bain avec WC
7. Atelier au sous-sol avec WC privatif, idéal pour un espace de loisirs, de télétravail ou un atelier créatif. Accès indépendant par le jardin.
8. Deux places de parc

Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes de Nyon, l'appartement se situe à deux minutes à pied de l'arrêt de bus 811.
La commune de Crans offre toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux, commerces de proximité, école, ainsi que des installations sportives (tennis, padel, football).
Le lac, le port et les activités nautiques se trouvent à seulement 700 mètres à pied.

Loyer : Frs 3'350.--
Acompte de chauffage : Frs 200.--
2 places de parking : 2 x 70.--
Forfait buanderie : Frs 30.--

Disponible dès le 15 septembre 2025