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SURFACE COMMERCIALE DE 360 M² ENV. AU REZ-DE-CHAUSSÉELocaux très lumineux équipés de grands vitrages sur deux faces.Immeuble de qualité.Hauteur : 3,7 m sous plafond.Distribution : réfectoire, salle de conférence, cuisine + dépôt, WC Dames et WC Messieurs.A cinq minutes à pied des gares routière et ferroviaire.Parking public d une capacité 290 places dans le bâtiment (entrée sur av. Jean-Gambach).Places de parc disponibles sur abonnement à l attention des employés.Distribution selon plan.Locaux ventilés et équipés d'installations de refroidissement de l'air, WC, etc.Nombreuses autres sociétés implantées dans le complexe immobilier.Dépôts disponibles.DISPONIBILITE 1er janvier 2026 si locaux remis en l'état, délai d'attente correspondant au temps d'exécution des travaux, le cas échéant.SITUATIONo À 5 minutes de la gare CFF.o À 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (à 3,8 km de l'A12).o À 1 h de Lausanne (à 71,4 km de la gare de Lausanne).o À 35 minutes de Berne (à 25 km de la gare de Berne).LOYER MENSUEL DEPÔTSo Dépôt non chauffé/ventilé d'env. 20,8 m² au 2ème sous-sol : CHF 158.00 (côté av. de Beauregard). o Dépôt non chauffé/ventilé d'env. 77 m² au 1er sous-sol : CHF 640.00 (côté av. de Beauregard). o Dépôt non chauffé/ventilé d'env. 41,5 m² : CHF 310.00 (Carrière 2a - situé dans le couloir le long du fitness et école, à proximité du local électrique).o Dépôt chauffé/ventilé d'env. 69 m² : CHF 575.00 + CHF 250.00 (Carrière 2a - situé dans le couloir le long du fitness et école, à côté du dépôt de l'école). RESTRICTIONS DE LOCATIONActivités bruyantes, bars, discothèque.Habitation.