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Installez-vous dans ce superbe espace de 250 m2 divisible, alliant flexibilité et élégance !Profitez de ces emplacements uniques situés en face de la première gare du Canton de Vaud et également desservi par le M2 et les Transports Publics Lausannois (ainsi que le futur Tramway).Construits aux normes Minergie les locaux vous garantiront un grand confort.Avec de belles fenêtres côté sud, une hauteur de 2,90 mètres sous plafond qui vous garantit un grand volume, cet espace offrira un cadre de travail idéal et une image de qualité.Afin de permettre à chacun de les aménager selon ses besoins, ou ses contraintes, les espaces seront livrés semi-bruts selon détail ci-dessous:Chape ciment au solPortes vitrées de 140 x 210 cm avec cadre métalliqueStores en toile verticauxTableau électrique avec puissance mise à disposition : 25 A Chauffage au solDébit d'air de 2.5 m3/h par m21 cellule wc avec carrelage au sol et mur1 arrivée d'eau et écoulement en réserve pour poser kitchenette par utilisateur.Le loyer net a été fixé dès Fr. 300.-/m2/an + charges et frais accessoires.Des places de parc intérieures sont disponibles dans le bâtiment pour un loyer de Fr. 200.-/mois.