schöne 2,5-Zimmer-Wohnung für Singles/Paare in perfekter Lage

Kosten

Details

Beschreibung

In der wachsenden Stadt Affoltern am Albis nahe Zürich bietet diese kompakte Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Familie alles, was sie braucht:

Wohnzimmer (21,5m², Parkett):

Ein Wohnbereich, dessen Tür/Fenster zum Balkon fast die ganze Seite einnimmt und auf der anderen Seite über eine Theke mit der Küche verbunden ist.

Schlafzimmer (13m², Parkett):

Ein Bereich zum Schlafen, der ebenso zur Balkonseite hin fast „offen“ ist.

Küche (6m², Fliesen):

Die Küche bietet viel Stauraum, einen Geschirrspüler, einen Waschtrockner, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, eine Spüle, einen Elektroherd mit Abzugshaube und einen Ofen.

Flur: (4m², Parkett):

Eingangsbereich mit kleinem Kleiderschrank.

Badezimmer (4,5m², Fliesen):

Ein kleines Bad, bestehend aus Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Ablage, Toilette.

Balkon (18,5m² zusätzlich zur Wohnfläche von 49m², Beton):

Das Highlight der Wohnung ist der grosse, sonnige Balkon mit Blick ins Grün, der über bewegliche Lamellenstoren aus Metall verfügt.

Keller:

Der Keller bietet ausreichend verschliessbaren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Hier ist auch der Zugang zur Gemeinschaftswaschküche, falls Ihnen der Waschtrockner in der Wohnung nicht reichen sollte.

Lage:

Ein weiterer grosser Vorteil der Wohnung ist die Lage direkt am Kronenplatz. Hier finden gelegentlich Flohmärkte, Jahrmärkte und andere Veranstaltungen statt. Von der Wohnung aus können Sie selbst zu Fuss sehr schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen:

-Bushaltestellen (Bahnhof ist 1 Haltestelle entfernt): 1 Minute zu Fuss
-Einkaufszentrum Oberdorf mit Migros, Lidl, Denner direkt nebenan, Dosenbach, Apotheke, Kiosk und weiteren Geschäften und Restaurants: 5 Minuten zu Fuss
-Zürich Hauptbahnhof: 40 Minuten mit Bus und Bahn
-mehrere Restaurants: 1-2 Minuten zu Fuss
-Kinderbetreuung: direkt vor der Haustür
-kostenlose Abholung von Glas, Metall etc. am Wochenende: 1 Minute zu Fuss

Lautstärkepegel und Wärmeisolation:

Die Wohnung ist durch das Nachbargebäude gut vom Strassenverkehr abgeschirmt. Bei geschlossem Balkon hat man absolute Stelle in der Wohnung, da auch die Nachbarn praktisch nie hörbar sind. Die Wärmeisolation der Wohnung ist gut – wer nicht sehr empfindlich ist, braucht auch im Winter nicht zu heizen. Dennoch verfügt die Wohnung über eine regulierbare Fussbodenheizung.

Rollstuhlgängigkeit:

Zwischen der Strasse und der Wohnung befinden sich keine Treppen oder Schwellen, lediglich die zwei Balkonzugänge haben eine Schwelle.

Abstellplatz für Fahrzeuge:

Vor dem Haus gibt es einen Überdachten Stand für Fahrräder, allerdings kann durch die Grösse und treppenfreie Zugänglichkeit des Balkons von Draussen auch hier ein Fahrrad verstaut werden. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, wo Sie einen Platz für Ihr Auto/Fahrrad mieten können. Parkplätze gibt es auch auf dem Kronenplatz selbst, zu Fuss in einer Minute erreichbar.

weitere Informationen:

- gerne können Sie über das Kontaktformular Fragen stellen oder eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren; Ihre Kontaktdaten werden aufgenommen und Sie werden über den Bewerbungsprozess informiert
- das Auszugdatum ist etwa in der zweiten Oktoberhälfte 2025
- ich würde mich freuen, falls Sie sich der Natur (und mir) zuliebe dazu entscheiden, einige gut erhaltene Möbelstücke kostenfrei zu übernehmen: 1 Kleiderschrank, 2 Kommoden, 2 kleine Nachttische, 1 Sideboard für Ihren TV, 1 Küchentisch, 1 kleiner Gartentisch aus Plastik, 2 kleine Schränke für Ihre Dokumente etc.
- die Miete beträgt zur Zeit CHF 1558, dies beinhaltet bereits die Nebenkosten

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!