Effingerstrasse 14a, 3011 Bern
Nettomiete: CHF 1'600
Bruttomiete: CHF 1'925
Nebenkosten: CHF 325
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Fläche: 80 m²
Suchen Sie nach einem charmanten, gut erreichbaren Standort für Ihre Geschäftsidee? Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem der lebendigsten Quartiere Berns - nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und in direkter Nähe zum Hirschengraben.
**Das erwartet Sie:**
* **Zentrale Toplage:** Ihr neuer Geschäftsstandort liegt in einem pulsierenden Viertel mit hoher Fussgängerfrequenz - ideal für maximale Sichtbarkeit und Kundennähe.
* **Optimale Erreichbarkeit:** Der Berner Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar - perfekt für Ihre Kundschaft sowie Mitarbeitenden.
* **Helle, freundliche Räume:** Ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld - ob Praxis, Studio oder Büro.
* **Hohe Passantenfrequenz:** Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Büros sorgt für eine konstante Laufkundschaft - ideal für kundenorientierte Dienstleistungen.
* **Flexible Raumgestaltung:** Die Fläche lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - für maximale Effizienz und Wohlbefinden.
**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:**
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für:
* Massagepraxis
* Kosmetikstudio
* Nagelstudio
* Coiffeur
* Tattoo-Studio
* Kleinbüro oder Praxisräume
Setzen Sie Ihre Geschäftsidee in einem inspirierenden Umfeld um - modern, zentral und mit Stil.
**Bitte beachten Sie:** Die Fläche ist nicht für Gastro- oder Imbissbetriebe geeignet.
**Achtung**. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.
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