Multifunktionale Gewerbeeinheit an bester Zentrumslage

Kosten

Details

Beschreibung

**Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss – Poststrasse 12, St. Gallen**

An bester Innenstadtlage von St. Gallen steht eine moderne und helle **Gewerbefläche von 119.9 m² im Erdgeschoss** zur Vermietung. Die grosszügigen Räumlichkeiten mit **Schaufenster zur Poststrasse** bieten hohe Sichtbarkeit und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

* Erdgeschossfläche mit direktem Zugang und Schaufensterfront
* Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
* Moderne Infrastruktur
* Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
* Sanitäranlage zur Mitbenutzung
* Triple-A-Geschäftslage im St. Galler Stadtkern mit hoher Passantenfrequenz
* 1 Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
* weitere Parkplätze in umliegenden Tiefgaragen verfügbar
* Hervorragende Anbindung: Bahnhof 4 Gehminuten, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Einkauf und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

**Besonderheit:** Die Liegenschaft ist optiert und die Bruttomiete versteht sich inkl. 8.10% MWST. Die Anmietung basiert auf Rechtsnachfolge auf ein bestehendes Vertragsverhältnis mit fester Bindung bis 30.06.2028.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.