Villa individuelle au coeur de la campagne

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Beschreibung

Savigny
1073 Savigny se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Savigny a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 449 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +19,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Villa individuelle au coeur de la campagne
Découvrez cette maison individuelle moderne et parfaitement entretenue, construite en 2013.

Implantée sur un généreux terrain de 1207 m², cette propriété offre une surface habitable nette de 144 m² avec une orientation sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Répartie sur deux niveaux, cette villa de 5.5 pièces propose 4 chambres spacieuses, dont une est actuellement aménagée en bureau.

Vous y trouverez également deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le système de chauffage performant et économique, grâce à une pompe à chaleur air-eau combinée à des panneaux solaires photovoltaïques, assure un chauffage au sol pour un confort thermique optimal.

À l'extérieur, un magnifique balcon de 37 m² vous invite à profiter du cadre paisible et verdoyant. Un spacieux garage intégré de plus de 30 m² ainsi que trois places de parking extérieures complètent cette belle propriété.

Loyer : CHF 4'600.00 + charges individuelles