Gewerbefläche direkt neben dem Bahnhof zu vermieten

Kosten

Details

Beschreibung

An zentraler Lage in Gontenschwil AG direkt neben dem Bahnhof vermieten wir rund 1'048 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche.
Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss (134 m²) mit 2 grossen Büros inkl. Klimaanlage und Empfangsbereich sowie einer zusätzlichen Produktionsfläche von rund 780 m². Die beiden Sanitärräume und der Aufenthaltsraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Im Obergeschoss (134 m²) befinden sich 5 weitere Büros und eine Toilette.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen, darunter Büro, Verkauf, Verwaltung, Handwerk oder Dienstleistungen. Je nach Bedarf und Absprache kommt auch die Miete einer Teilfläche in Frage.

Gute Erschliessung und funktionale Infrastruktur
Die Geschäftsräume liegen im Hochparterre und sind über einen Personeneingang sowie die beiden Laderampen zugänglich. Der Zugang zu den einzelnen Flächen ist direkt und funktional gestaltet.

Parkierung
Für Mieter und Kunden stehen bis zu 15 Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Rund 1'048 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• Zentralste Lage in Gontenschwil AG (ÖV-Anschluss)
• Nutzung als Gesamtfläche oder Teilfläche möglich
• Direkte Erschliessung mit zwei Rampen
• Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück
• Ideal für Dienstleistung, Verkauf oder Büro

Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen.

Preis, Grundrisspläne sowie weitere Bilder auf Anfrage