Lugano-Pregassona, helles und ruhiges Reihenhaus mit Garten

Kosten

Details

Beschreibung

Helles Reihenhaus mit 3,5 Zimmern und privatem Garten. Hobby-/Gästeraum im Erdgeschoss. Einbauschränke. Ruhige und gut erschlossene Gegend.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Garten, Portikus, Hobby-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Waschküche. Ausgang zum Garten.
Im ersten Stock: offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Ausgang zum Garten auf dem Niveau des 60m² großen Gartens mit überdachter Terrasse.
Im zweiten Stock: Schlafbereich mit großem Doppelzimmer, in dem ein Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, Einzelzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne.

MIETE: 2'000.- CHF/MONAT.
NEBENKOSTEN: 200.- CHF/MONAT (PAUSCHAL)
AUßENSTELLPLATZ: 130.- CHF/MONAT.
GESAMT: 2'330.- CHF/MONAT.

MINDESTVERTRAGSDAUER: 2 JAHRE.

In den Pauschalkosten sind die Kosten für den Hausmeister, das Schneiden und die Pflege von Bäumen, Sträuchern und Hecken enthalten.
Nebenkosten wie Wasser, AIL und Internet/TV gehen zu Lasten des Mieters.

KAUTION: 3 MONATSMIETEN (auch über eine Versicherungsform möglich).

HAUSTIERE: NUR KATZEN (KEINE HUNDE)

Pregassona ist ein Stadtteil von Lugano, der aufgrund seiner strategischen Lage eine enorme Nachfrage erlebt hat, was zu einer sicheren Wertsteigerung der Immobilien in diesem Gebiet führen wird und somit kommerzielle Interessen und Dienstleistungen für die Bürger bringen wird.

Kommunaler Steuerfuss: 77%

Heizung mit neuem Boiler