Mit Liebe renovierte Stadtwohnung im Zentrum von Basel

Kosten

Details

Beschreibung

**Wohnen mit Charme und Charakter**
Diese stilvoll renovierte Stadtwohnung befindet sich im Herzen von Basel, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und mitten im Herzen von Basel. In einem charmanten Altbau gelegen, verbindet sich historischen Flair mit modernem Komfort - ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Stil geniessen möchten.

**Raumaufteilung & Ausstattung:**

**1. Obergeschoss:**
Ein grosszügiges Entrée im Erdgeschoss empfängt Sie und führt ins stilvolle Treppenhaus, das mit seinem Altbau-Charme begeistert. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss.

**2. Obergeschoss:**


* Grosszügiges Wohnzimmer mit originalem Dielenboden und Kachelofen - für gemütliche Stunden
* Modernes Gäste-WC
* Separates Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen und praktischer Durchreiche zur Küche
* Hochmoderne Küche mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit allen gängigen Küchengeräten von V-Zug, einen Quooker


**3. Obergeschoss:**


* Grosszügiger Flur
* Drei helle, geräumige Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen stilvollen Kachelofen - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
* Herrlicher Blick über die Dächer von Basel
* Modernes Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Doppel-Lavabo, Waschturm von V-Zug



**Dachgeschoss (1. Ebene):**


* Viel Stauraum, grosser Tiefkühler und Weinschrank


**Highlights:**


* **Frisch renoviert** - Kombination aus historischen Elementen und modernem Ausbau, hochwertige Dielenböden
* **laufenden Investitionen** - 2022 Hauptrenovation, 2024 Fassadenisolation hofseitig- Reduktion der Hausnebenkosten gewährleistet
* **Helle Räume** - dank vieler und energetisch hochwertiger Fenster und durchdachter Raumaufteilung
* **Zentrale Lage** - mitten in Basel, nahe Rhein, Kulturinstitutionen, Cafés, Restaurants und öffentlicher Verkehr
* **Urbanes Lebensgefühl** trifft auf charmante Altbauarchitektur



Die Nebenkosten betragen CHF 400.- pro Monat.

Zögern Sie nicht sich dieses Schmuckstück anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. 
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

**Living with charm and character**
This stylishly renovated city apartment is located in the heart of Basel, just a few steps from the Rhine and right in the heart of Basel. Situated in a charming old building, it combines historical flair with modern comfort - ideal for people who want to enjoy urban living in style.

**Room layout & features:**

**1st floor:**
A spacious entrance on the first floor welcomes you and leads to the stylish staircase, which delights with its old building charm. Access to your new apartment is via the 1st floor.

**2. Second floor:**


* Spacious living room with original floorboards and tiled stove - for cozy hours
* Modern guest WC
* Separate dining room with additional tiled stove and practical hatch to the kitchen
* Highly modern kitchen with a view of the greenery, equipped with all standard kitchen appliances from V-Zug, a Quooker


**3. Upper floor:**


* Spacious hallway
* Three bright, spacious rooms, one with an additional stylish tiled stove - ideal as a bedroom, study or children's room
* Magnificent view...