Attraktive Gewerbe-/Bürofläche (Neubau) an belebter Hauptstrasse - Für erfolgreiche Unternehmer

Kosten

Details

Beschreibung

Hochwertige Gewerbemietfläche (Neubau) an Top-Standort
StandortHochdorf ist das wirtschaftliche Zentrum im wunderschönen, malerischen Seetal. Vor kurzem noch ein Dorf ist es innert kurzer Zeit zu ein einer aufstreben Kleinstadt herangewachsen. Bis jetzt ist die Gemeinde  noch eher unbekannt und deshalb deutlich preisgünstiger als Zug, Zürich, Basel oder die Stadt Luzern. Der Kanton Luzern hat in den letzen Jahren viele attraktive Steuerprivilegien für Unternehmen geschaffen.VerkehrsanbindungVerkehrstechnisch ist Hochdorf gut erschlossen mit einer S-Bahn und in kurzer Distanz zur wichtigsten Hauptverkehrsachse Autobahn A2 (Deutschland-Italien). Dank der ideal gelegenen zentralen Lage erreichen Sie die wichtigsten Metropolen Zürich, Basel, Zug, Luzern, Schwyz in weniger als einer Stunde.GewerbegebietNutzen Sie einen der letzten begehrten Plätze im modernen Gewerbegebiet Nord. Hier sind viele innovative Unternehmen wie z.B. ein grösseres Informatikunternehmen, ein hochmoderner Präzisions-Mechanikbetrieb mit modernsten Roboter und  CNC Maschinen die 24/7 produzieren, ein innovativer Industrie-Automationstechnik Hersteller, Sondermaschinen Hersteller, Elektronik Platinenbauer und Programmierer, Ingenieur Planungsunternehmen, Medizintechniker, Internationale Privatschule und viele mehr!Gebäude Infrastrukturmoderner, massiver, erdbebensicherer Gewerbeneubautiefe Nebenkosten, gute Isolation, Dreifachverglasung, effiziente Erdsondenwärmepumperedundantes Highspeed Glasfaser InternetSolarkollektoren mit Full-Backup Akku110kW StarkstromanschlussRaumhöhe 3.1 mhelle Räume, grosse FensterE-Auto Ladestationstilvoller, praktischer Vinyl Boden in Holzoptikhohe Traglast 800kg/m2, wenig Stützen, hohe SpannweiteRaumhohe Schaufenster mit direkter Sicht zur belebten Hauptstrasse des SeetalsEigener, vielseitig nutzbarer Starkstromunterverteilkasten und Kabeltrasse direkt im Raumzentrale Druckluftanlagemassive Brandschutztürenmodernste elektronische Schliessanlage vom führenden Schweizer Schliessanlagenhersteller GlutzPersonen / Warenlift mit 1300kg NutzlastSanitäre Anlagen (WC, Dusche, behinderten gerechtes WC)grosses Umzug Sektionaltor (3.9 x 2.45m)MietmöglichkeitenWir bieten flexibel nutzbare Gewerberäume an, die sich perfekt für Start-ups, etablierte Unternehmen oder jeder Art von Geschäftsmodell eignen, die von der modernen Infrastruktur und der strategischen Lage profitieren wollen.KontaktInteressiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume in Hochdorf.