Alles möglich und jetzt profitieren

Kosten

Details

Beschreibung

**Rohbaufläche mit Ausbau nach Wunsch im 4. OG**

**Alles ist möglich:** Von Boutique-Fitness, Physiotherapie, Yoga/Pilates, VR-Gaming oder E-Sports-Arena über Creative-Studio, Schulungsräume/Academy, Showroom/Atelier bis zu modernen Büro- und Co-Working-Konzepten. Die Fläche befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihre Idee.

**Highlights**

* Rohbau, frei gestaltbar: Grundriss flexibel teilbar, ideale Basis für Ihren individuellen Ausbau
* Erschliessung: Personen- und Lastenlift, Laderampe für Anlieferungen
* Parken: Zahlreiche Parkplätze auf dem Areal und in der Umgebung
* Technische Basis: Steigzonen für Wasser/Abwasser in der Nähe, Elektro-Grunderschliessung bis in die Fläche möglich, Lüftung/Klima nach Bedarf machbar
* Nutzungsvielfalt: Fitness/Health, VR-Gaming/E-Sports, Studio/Atelier, Showroom, Schulung, Büro usw.
* Diverse Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung

**Lagevorteile**

* Urbanes Umfeld mit Verpflegung und Einkauf in Gehdistanz
* ÖV-Anbindung Richtung City und Bahnhofknoten, schnelle Autobahnanbindung
* Für Logistik: Laderampe und kurze Wege für Lieferanten

**Lage und Umgebung:**

* Mitten in Zürich Altstetten, einem dynamischen Geschäftsstandort mit starker Nachbarschaft aus Tech, Medien und Dienstleistungen.
* Verpflegung direkt ums Haus in nur wenigen Gehminuten entfernt.
* Shopping und Food Court im Letzipark mit Coop Restaurant, McDonalds, Popeyes und mehr. Perfekt für Mittagspause und Besorgungen.

**Erreichbarkeit:**

* ÖV: Sehr gute Anbindung über das VBZ Netz mit direktem Zugang zu Tram und Bus in Richtung Altstetten Bahnhof, Wiedikon und City. S-Bahn Knoten Altstetten schnell erreichbar, damit beste Verbindung in die Region.
* Strasse: Rasche Zufahrt in Richtung City und Autobahnanschlüsse.

**Fastmover-Angebot:**
**Jetzt von diesem Angebot profitieren:**

* Jahr 1: CHF 139.00 netto/m2/Jahr
* Jahr 2: CHF 159.00 netto/m2/Jahr
* Jahre 3 bis 5: CHF 175.00 netto/m2/Jahr
* Bedingung: 5 Jahresvertrag (Mindestmietdauer).
* Nebenkosten: CHF 25.00 m2/Jahr
* Parkplätze aussen: CHF 110.00/Monat
* Einstellplätze: CHF 150.00/Monat

**Bezug:**
Sofort oder nach Vereinbarung

**Kontakt:**
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