Rüdigerstrasse 7, 8045 Zürich - 3.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 4'150
Bruttomiete: CHF 4'400
Nebenkosten: CHF 250
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 3.5 Zimmer
Fläche: 121 m²
Etage: 4
Baujahr: 2008
Balkon
Garage
Aufzug
Waschmaschine
Abwaschmaschine
Diese moderne und grosse Wohnung befindet sich an fast unübertreffbarer Lage in Zürich-Wiedikon, gleich um die Ecke des Einkaufszentrums Sihlcity und der Allmend. Via den Bahnhof Giesshübel oder die Tramstation Sihlcity Nord sind sie in wenigen Minuten auch am Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum. Die Autobahn ist zwei Fahrminuten entfernt und dennoch ist das Quartier Zürich-Giesshübel wohnlich und ruhig.
Die Wohnüberbauung edeneins Zürich wurde nach Plänen des Büros Werknetz Architektur von Philipp Wieting 2008 gebaut.
Die Wohnung überzeugt durch seinen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich ist gross und offen und durch eine grosse Loggia (15m2) mit Sicht auf den Üetliberg und den 8m2 grossen Balkon gegen Innenhof erweitert sich der Wohnraum nach aussen.
Die Räume sind 2,4m hoch und dank den durchgehenden Fenstern auf Hof- und Bergseite auch im Winter hell.
Zwei separate Zimmer eignen sich als Schlaf-/Arbeitszimmer. Die Küche mit viel Stauraum und einer Arbeitsfläche aus Chromstahl lässt keine Wünsche offen.
Neben Badewanne und Doppellavabo ist im eigentlichen Badezimmer die grosse Dusche sowie eigenem Waschturm. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Gang zwischen Wohnbereich und den Zimmern.
Weiss verputzte Wände wechseln sich mit solchen aus Sichtbeton ab, das Bad ist mit einem pflegeleichten Plattenboden, die restlichen Flächen sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Alle Zimmer verfügen über Kabel- und Ethernet-Anschluss, die Wohnung ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Zur Wohnung gehört im zweiten UG ein grosses Kellerabteil und ein Parkplatz, welche beide mit dem Lift erreichbar sind. Der Parkplatz ist mit einer eigenen Elektroladestation ausgerüstet.
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