2 ½ Zimmer-Wohnung in Lugano mieten

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Beschreibung

Lugano

A Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali che affascina fin dal primo istante grazie alla splendida vista aperta sul lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. Situato al terzo piano di un edificio di quattro, alla fine di una tranquilla strada senza uscita, l'immobile offre una privacy e una quiete difficili da trovare.

La proprietà, completamente rinnovata nel 2011 con materiali di pregio, si estende su 66 m² netti e dispone di due balconi, uno di 13mq e uno di 6.5mq, entrambe vista lago.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, dove ampie vetrate regalano una continuità visiva con il paesaggio circostante, rendendo l'ambiente particolarmente suggestivo in ogni stagione. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente nel soggiorno, mentre la terrazza principale si presta perfettamente a pranzi e cene all'aperto con vista da cartolina.

La camera da letto, accogliente e dotata di armadi a muro, dispone di un balcone privato che offre un ulteriore angolo di relax con affaccio diretto sul lago. Il bagno, elegante e finemente rifinito con rivestimenti in resina, è completo di comoda doccia walk-in e bidet.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi con una piacevole passeggiata, mentre la vicinanza ai mezzi pubblici e alle infrastrutture principali facilita gli spostamenti senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento gode inoltre della predisposizione per l'aria condizionata e può essere acquistato come residenza primaria o secondaria, con la possibilità di effettuare affitti di breve durata.

A completare l'offerta vi è un comodo posto auto in autorimessa, il cui acquisto è opzionale, dotato anche di spazio per moto e biciclette.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del lago, in un contesto silenzioso e prestigioso, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi passi dal cuore pulsante di Lugano.

Canone netto mensile: CHF 2,400
Acconto mensile spese accessorie: CHF 250
E' inoltre disponibile un posteggio auto coperto a un prezzo mensile pari a CHF 150

Residenza primaria o secondaria.

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In Castagnola, one of Lugano's most exclusive and sought-after residential areas, we offer for sale a 2.5-room apartment that captivates from the very first moment thanks to its stunning open views over Lake Lugano and Monte San Salvatore. Located on the third floor of a four-story building, at the end of a quiet cul-de-sac, the property offers a level of privacy and tranquility that is hard to find.

The apartment, completely renovated in 2011 using high-quality materials, has a net living area of 66 sqm and features two balconies, one of 13 sqm and one of 6.5 sqm, both with lake views.

The entrance opens directly onto the bright living area, where large windows create a seamless visual connection with the surrounding landscape, making the space particularly evocative in every season. The modern, fully equipped kitchen blends harmoniously into the living room, while the main terrace is perfect for outdoor lunches and dinners with postcard-worthy views.

The bedroom is cozy and fitted with built-in wardrobes, and enjoys a private balcony offering an additional relaxing corner with direct lake views. The bathroom, elegant and finely finished with resin coatings, is equipped with a comfortable walk-in shower and bidet.

The location is one of the property's key strengths: Lugano's city center can be reached in just a few minutes on foot via a pleasant walk, while the proximity to public transport and main infrastructures makes it easy to get around without using a car. The apartment is also pre-equipped for air conditioning and can be purchased as a primary or secondary residence, with the possibility of short-term rentals.

The offer is completed by a convenient parking space in the underground garage, available as an optional purchase, also providing space for motorcycles and bicycles.

An ideal solution for those who wish to live surrounded by the beauty of the lake, in a quiet and prestigious setting, without giving up the convenience of being just steps away from the vibrant heart of Lugano.

Net monthly rent: CHF 2,400
Monthly advance on ancillary expenses: CHF 250
A covered parking space is also available at a monthly price of CHF 150

Primary or secondary residence.