Leutschenbachstrasse 40, 8050 Zürich - 5.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 4'150
Bruttomiete: CHF 4'500
Nebenkosten: CHF 350
Verfügbar ab: Montag, 01. Juni 2026
Zimmer: 5.5 Zimmer
Fläche: 124 m²
Etage: 6
Baujahr: 2020
Balkon
Garage
Aufzug
Waschmaschine
Abwaschmaschine
Minergie-Standard
Diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² plus 6 m² Reduit Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier an ruhiger Lage in Zürich-Oerlikon. Dank des durchdachten und sehr gut nutzbaren Grundrisses, der grosszügigen Fensterflächen und der angenehmen Raumproportionen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzung oder Familien.
Highlights:
Die moderne Überbauung ist sehr gut erschlossen: Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Zürich-Oerlikon ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, der Hauptbahnhof Zürich, und auch der Flughafen Zürich ist schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Migros) befinden sich direkt in der Überbauung, Coop und Aldi sind ebenfalls in Gehdistanz. Ein Hallenbad, eine Kletterhalle sowie mehrere Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, ebenso wie Schulen, Kindergarten und Kitas.
Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich führt auf den südlich ausgerichteten Balkon (ca. 12 m²). Die Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Parkettboden in den Wohnräumen sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Reduit auf derselben Etage sowie ein separates Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich in der Wohnung.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Weitblick sowie eine weitere attraktive Gemeinschaftsterrasse im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt hinter der Überbauung eine kleine Parkanlage mit künstlichem Weiher, die zum Verweilen im Grünen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.
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