5 Zimmer-Haus in Léchelles mieten

Kosten

Details

Beschreibung

Dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes de Payerne, découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne, lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, une activité indépendante grâce à son studio indépendant.

Les atouts du bien :

Maison de 4,5 pièces denviron 120 m² avec 2 jardins clôturés
Studio indépendant denviron 37 m² avec un jardin
Jardin et terrasse orientés sud-est denv. 47 m²
Grand jardin orientés sud-ouest denv. 250 m² avec pergola
soleil toute la journée
Max. 8 places de parc privées devant la maison
Carport / couvert pour motos/vélos ou rangement
Animaux domestiques autorisés
Chauffage au sol sans radiateurs
Moustiquaires aux fenêtres
Loyer :
CHF 2500. + env. CHF 320. de charges tout compris (maison, studio, places de parc privées et carport)

Disponibilité :
À reprendre au 1er septembre 2026 ou 15 août (avant rentrée scolaire, si souhaité

Description de la maison principale
Étage
Chambre parentale de 20,5 m²
Deux chambres de 12,6 m² et 10,2 m²
Grande salle de bain de 7,5 m² avec douche et baignoire
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et accès terrasse / véranda ouverte
Terrasse avec jardin clôturé et véranda ouverte disposée sud-est
Hall dentrée avec armoire intégrée
Cuisine habitable entièrement agencée de 16,5 m² :
lave-vaisselle
grand frigo
WC visiteurs
Sous-sol / annexes
Grande buanderie de 9 m² avec machine à laver et sèche-linge
2 caves dont une grande avec étagères
Local technique / chauffage à distance
Dernier étage
Grandes combles sous les toits offrant un vaste espace de rangement supplémentaire
Studio indépendant
Studio denviron 35 m² comprenant :

Cuisine neuve agencée
Salle de bain avec douche
Porte-fenêtre accès extérieure avec store et jardin
Local de rangement
Idéal pour :

un membre de la famille (ado ou parent)
une activité indépendante
de la sous-location
Situation idéale

Enclave fribourgeoise
Environnement et voisinage calmes
À seulement 10 minutes de Payerne
École primaire à 2 minutes à pied
Bus à proximité pour lécole secondaire
Gare de Léchelles à 5 minutes à pied
Station-service, boulangerie et commerces à proximité
Conditions fiscales avantageuses
Dossier complet demandé (solvable uniquement)
Merci de fournir :

Copie carte didentité ou permis de séjour
3 dernières fiches de salaire des preneurs de bail
Extrait des poursuites vierge de moins de 3 mois
Revenus minimum : 3x le montant du loyer brut (cc)
Possibilité de reprise de certains aménagements selon entente. Plans de la maison à disposition après remise du dossier.

Intéressé(e) ? Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite.