5 Zimmer-Wohnung in Le sentier mieten

Kosten

Details

Beschreibung

Pour cause de relocalisation géographique, nous proposons la cession anticipée de notre bail à loyer portant sur un grand et lumineux appartement de 5 pièces. L'objet est situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu au Chemin des Grands-Champs 1, au Sentier (1347). La gérance administrative est assurée par Stalder Immobilier.
Caractéristiques et distribution de l'objet :
Surface approx. : 111 m² traversant.
Distribution interne : Hall d'entrée, cuisine entièrement agencée et fonctionnelle, vaste séjour/espace de vie, 3 à 4 chambres à coucher selon configuration, salle de bain avec WC.
Dépendances : Une cave privative est mise à disposition à bien plaire.
Stationnement (Impératif et lié au bail) : Une place de parc extérieure (n°3) ET un garage fermé individuel (n°4), idéal pour l'hiver.
Ancrage géographique & Distances stratégiques :
Pôle d'emploi (Manufactures horlogères de prestige) : < 400 mètres (Moins de 5 minutes à pied, idéal pour les collaborateurs du secteur).
Réseau de transport (Gare du Sentier-Orient) : ~900 mètres (11 minutes à pied / 2 minutes en voiture).
Infrastructures scolaires (Écoles et Collège) : ~1,1 km (13 minutes à pied via des axes sécurisés).
Administration & Commerces (Centre-ville / Hôtel de Ville) : ~1,0 km (12 minutes à pied).
Conditions financières contractuelles (Détail officiel) :
Loyer net mensuel (Appartement) : CHF 1'300 .—
Acomptes mensuels (Chauffage, eau chaude, frais accessoires) : CHF 400 .—
Place de parc extérieure n°3 : CHF 30 .—
Garage fermé n°4 : CHF 120 .—
Loyer mensuel global TTC consolidé : CHF 1'850 .—
Modalités de reprise :
Date de disponibilité : Fixée au 01 juillet 2026 (ou à convenir).
Cadre légal : En vertu de l'art. 264 du Code des Obligations, le candidat repreneur doit être objectivement solvable (revenus équivalents à environ 3x le montant du loyer) et accepter de reprendre le bail aux conditions strictement identiques.
Pièces impératives à fournir pour la constitution du dossier :
Copie d'une pièce d'identité en cours de validité ou titre de séjour (Permis B ou C).
Extrait original récent de l'Office des poursuites (daté de moins de 3 mois, vierge de procédures).
Attestation de l'employeur ou copies des 3 dernières fiches de salaire.
Attestation d'assurance Responsabilité Civile (RC) Ménage.
,