2 Zimmer-Wohnung in Bad Zurzach mieten

Kosten

Details

Beschreibung

Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie der eigene Balkon ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Dank der kompakten und zugleich grosszügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentral wohnen und dennoch Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Ambiente legen. Der Grundriss umfasst rund 48 m² mit einem Wohnbereich von ca. 28,8 m², einem Schlafzimmer von ca. 14,6 m² und einem Badezimmer von ca. 4,8 m².

Highlights
Ca. 48 m² Wohnfläche
2 Zimmer im 2. Obergeschoss
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Separates Schlafzimmer
Eigener Balkon beziehungsweise historische Laube
Modern ausgestattete Küche
Geschirrspüler und Backofen
Eigene Waschmaschine in der Wohnung
Lift im Gebäude
Glasfaseranschluss
Saniertes historisches Mehrfamilienhaus
Ideal für Einzelpersonen oder Paare
Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe zugemietet werden

Lagebeschrieb
Die Hauptstrasse 44 befindet sich mitten im historischen Zentrum von Bad Zurzach. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der Rhein, das bekannte Thermalbad Zurzach sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Pendler von guten Verbindungen in Richtung Baden, Brugg und Zürich sowie von der Nähe zur deutschen Grenze.
Die Wohnung verbindet damit ein besonderes historisches Wohnambiente mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 1'430.00 pro Monat
Nebenkosten à conto: CHF 150.00 pro Monat
Bruttomiete: CHF 1'580.00 pro Monat
Mietkaution: CHF 4'800.00
Bezug: ab 1. September 2026
Parkplätze: keine Parkplätze direkt bei der Liegenschaft; Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe zugemietet werden.

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – eine Besichtigung lohnt sich. Immer.