1 Zimmer-Wohnung in Zurich mieten

Kosten

Details

Beschreibung

Möbliertes WG-Zimmer in Zürich 8004 - zentral bei Bäckeranlage und Langstrasse

Ab dem 21.08.2026 vermiete ich ein vollständig möbliertes Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock.

Das Untermietverhältnis ist zunächst auf 6 Monate befristet. Wenn das Zusammenleben für beide Seiten gut funktioniert, kann der Vertrag anschliessend im gegenseitigen Einvernehmen jeweils um weitere 6 Monate verlängert werden. Auch eine längerfristige Lösung ist grundsätzlich möglich.

DAS ZIMMER

Das Zimmer ist ca. 12 m2 gross, hell und vollständig möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.

Zur Ausstattung gehören:

- Doppelbett
- zwei Nachttische
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- TV beziehungsweise Monitor, der an einen Computer angeschlossen werden kann
- integrierte Webcam, die derzeit noch funktioniert, allerdings mit gewissen Einschränkungen

Ein besonderes Highlight ist der sehr grosse Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Er ist fast 3 Meter lang und nahezu raumhoch und bietet viel Stauraum mit verschiedenen Fächern, Schubladen, Kleiderstangen sowie Bereichen für Schuhe, Schmuck, Uhren und andere persönliche Gegenstände.

Der Kleiderschrank verfügt ausserdem über eine integrierte Aussenbeleuchtung, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden kann. Diese sorgt für eine angenehme und ausreichende Beleuchtung des Zimmers, sodass normalerweise keine zusätzliche Deckenlampe benötigt wird.

Während der ersten 6 Monate bleibt eines der vier grossen Schrankabteile für einige meiner persönlichen Sachen reserviert. Die anderen drei Abteile stehen der Untermieterin vollständig zur Verfügung. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht voraussichtlich die Möglichkeit, auch das letzte Abteil freizugeben.

Auf Wunsch kann das Zimmer vollständig bezugsbereit übergeben werden, inklusive sauberer weisser Bettwäsche, Tagesdecke, Kissen und sauberen weissen Handtüchern.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE

Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung können selbstverständlich mitbenutzt werden.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über:

- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Essbereich

Der Platz im Kühlschrank und im Gefrierschrank wird fair zwischen uns aufgeteilt. Die genaue Aufteilung können wir gemeinsam vereinbaren. Beide Geräte sind gross genug und bieten ausreichend Platz für zwei Personen.

Das helle Wohnzimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Sofa, einen grossen Tisch und einen Fernseher.

Zusätzlich steht ein kleiner Balkon zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen grosszügigen Eingangsbereich und weitere Staumöglichkeiten.

BADEZIMMER

Das Badezimmer wird gemeinsam genutzt und verfügt über:

- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Waschbecken
- Spiegel
- Stauraum
- Haartrockner

Da es sich um einen gemeinsam genutzten Bereich handelt, wird besonders im Badezimmer grosser Wert auf Ordnung und Sauberkeit gelegt.

Persönliche Pflege- und Kosmetikprodukte sollten ordentlich verstaut werden und nicht in grösseren Mengen dauerhaft auf den gemeinsam genutzten Flächen stehen bleiben.

WASCHEN UND TROCKNEN

Im Gebäude stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Beide Geräte wurden erst vor einigen Monaten ersetzt und befinden sich in sehr gutem, nahezu neuem Zustand.

Die Waschküche wird von ungefähr sechs Haushalten genutzt. Über einen Waschplan beziehungsweise eine Reservierungsliste können die jeweiligen Zeiten für Waschen und Trocknen reserviert werden.

Die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Es wird lediglich um einen vernünftigen und verantwortungsvollen Umgang gebeten.

ÜBER MICH UND DAS ZUSAMMENLEBEN

Die Wohnung wird mit mir geteilt.

Ich bin 48 Jahre alt, komme ursprünglich aus Peru, bin Wirtschaftsingenieur und arbeite in der Versicherungsbranche.

Mein 8-jähriger Sohn ist ungefähr zweimal im Monat bei mir, normalerweise von Freitagnachmittag bis Dienstagmorgen.

Er hat sein eigenes Zimmer, das ich als Schlafzimmer nutze, wenn er nicht bei mir ist, und das wir gemeinsam nutzen, wenn er hier ist.

Er ist ein ruhiges, höfliches und gut erzogenes Kind und spricht Schweizerdeutsch, Deutsch und Spanisch.

Ich suche vorzugsweise eine ruhige, saubere, verantwortungsbewusste, respektvolle und ordentliche Frau, die Wert auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben legt.

Eine Nichtraucherin wird klar bevorzugt, insbesondere da regelmässig ein minderjähriges Kind in der Wohnung ist.

Das Zimmer eignet sich besonders gut für eine Pendlerin oder Wochenaufenthalterin, die unter der Woche in Zürich arbeitet und einen Teil der Wochenenden ausserhalb von Zürich verbringt.

Studentinnen sind ebenfalls willkommen, sofern die finanziellen Voraussetzungen erfüllt sind.

Für die tägliche Kommunikation sind Deutsch oder Englisch vollkommen ausreichend. Spanischkenntnisse wären besonders willkommen und ein schönes Plus, sind aber keine Voraussetzung.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in 8004 Zürich, im Bereich Bäckeranlage und Langstrasse, in sehr zentraler Lage.

Die Haltestelle Bäckeranlage ist nur wenige Gehminuten entfernt:

- Tram 8: ca. 2 bis 4 Minuten zu Fuss
- Bus 31: ca. 3 bis 5 Minuten zu Fuss
- Zürich Hauptbahnhof: ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuss, abhängig von Route und Gehtempo

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.

Aufgrund der zentralen Lage kann es zu bestimmten Zeiten draussen etwas lebhafter sein.

Die Wohnung verfügt jedoch über gut schallisolierte Fenster. Die Wände sind relativ massiv und auch die Wohnungseingangstür bietet eine gute Schalldämmung. Geräusche von Nachbarn sind deshalb normalerweise nur sehr selten zu hören.

Natürlich können vorübergehende Renovierungs- oder Bauarbeiten im Gebäude oder in benachbarten Häusern zeitweise hörbar sein, insbesondere wenn beispielsweise gebohrt wird. Solche Arbeiten finden normalerweise zu den üblichen Arbeitszeiten statt.

Trotz der Nähe zur lebhaften Langstrasse befindet sich die Wohnung gleichzeitig in einem Wohnumfeld, in dem auch viele Familien mit Kindern leben.

Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden.

MIETPREIS UND KOSTEN

Die monatliche Miete beträgt:

CHF 1'270 pro Monat

Darin enthalten sind:

- vollständig möbliertes Zimmer
- allgemeine Nebenkosten des Gebäudes
- Internet
- SERAFE
- Nutzung von Waschmaschine und Trockner

Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für den Stromverbrauch wird derzeit ein fixer monatlicher Beitrag von CHF 15 erhoben.

Damit beträgt die aktuelle monatliche Gesamtzahlung:

CHF 1'285

Mir ist wichtig, diesen Beitrag fair zu gestalten. Ich selbst lebe dauerhaft in der Wohnung und nutze entsprechend einen grösseren Anteil.

Bei einer Wochenaufenthalterin, die hauptsächlich unter der Woche hier ist, halte ich CHF 15 bei den derzeitigen gesamten Stromkosten der Wohnung von ungefähr CHF 40 pro Monat für angemessen.

Der Beitrag kann bei einer späteren Vertragsverlängerung überprüft werden, falls sich die Strompreise aufgrund externer Faktoren deutlich verändern oder sich der tatsächliche Verbrauch wesentlich verändert.

VERTRAGSDAUER UND KAUTION

Die erste Vertragsdauer beträgt 6 Monate.

Bei gegenseitigem Einverständnis kann der Vertrag anschliessend jeweils um weitere 6 Monate verlängert werden. Eine längerfristige Wohnlösung ist ebenfalls möglich, wenn das Zusammenleben für beide Seiten gut funktioniert.

Die Kaution beträgt:

CHF 3'810, entsprechend drei Monatsmieten.

Die Kaution wird auf einem Mietkautionskonto hinterlegt.

Die Untervermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Verwaltung.

VORAUSSETZUNGEN

Erforderlich sind:

- gültige Aufenthaltsbewilligung B oder C
- Arbeitsvertrag in der Schweiz oder bei Studentinnen ausreichende finanzielle Absicherung
- eigene Privathaftpflichtversicherung
- aktueller Betreibungsregisterauszug, möglichst ohne relevante Einträge

Eine eigene Hausratversicherung wird empfohlen.

ÜBER DICH

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung.

Hilfreich wären beispielsweise folgende Informationen:

- vollständiger Name
- Geburtsdatum und Geburtsort
- wo du aufgewachsen bist beziehungsweise wo du bisher hauptsächlich gelebt hast
- warum du ein Zimmer in Zürich suchst
- ob du zunächst 6 Monate, länger oder möglicherweise langfristig ein Zimmer suchst
- ob du hauptsächlich unter der Woche oder auch regelmässig am Wochenende in Zürich sein wirst

Falls du arbeitest:

- Beruf
- Arbeitgeber
- aktuelle Position beziehungsweise Tätigkeit

Falls du studierst:

- Studienrichtung
- Universität, Hochschule oder Ausbildungsinstitution

Ich würde mich ausserdem freuen, etwas über deine Interessen und Hobbys zu erfahren und darüber, ob du dich damit wohlfühlst, gelegentlich mit einem ruhigen und gut erzogenen 8-jährigen Kind in derselben Wohnung zu leben.

Ein Foto ist willkommen.

Falls du möchtest, kannst du freiwillig ein öffentliches berufliches oder soziales Profil als zusätzliche persönliche Referenz erwähnen. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.

REFERENZEN ALS GASTGEBER

Früher habe ich das Zimmer über Airbnb an Gäste aus verschiedenen Ländern vermietet und dabei rund 75 positive Bewertungen erhalten.

Bei ernsthaftem Interesse kann ich meine bisherigen Airbnb-Referenzen gerne über den Flatfox-Chat zur Verfügung stellen.

KONTAKT UND WEITERES VORGEHEN

Da ich voraussichtlich bald nach Peru reisen muss, möchte ich möglichst zeitnah eine passende WG-Mitbewohnerin finden.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht direkt über den Flatfox-Chat mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Solange ich noch in Zürich bin, bin ich persönlich vor Ort. Falls ich mich bereits in Peru befinde, kann der erste Austausch per Video erfolgen. Bei Bedarf kann die Wohnung auch durch eine Freundin, einen Freund oder ein Familienmitglied vorgestellt werden.

Geeignete Bewerbungen werden laufend berücksichtigt. Neben den formellen Voraussetzungen ist für mich vor allem wichtig, dass das Zusammenleben für beide Seiten gut passt.