3 ½ Zimmer-Wohnung in Dübendorf mieten

Kosten

Details

Beschreibung

Wir ziehen im Januar 2027 für ein bis zwei Jahre nach New York und kommen danach zurück. So lange vermieten wir unsere Wohnung möbliert unter, am liebsten an jemanden, der für eine Stelle oder ein Projekt in die Region kommt.
Die Wohnung ist ca. 84 m² gross und liegt im 1. OG der Neubausiedlung Younic an der Sonnentalstrasse 4c. Wir wohnen hier seit Sommer 2025. Eichenparkett, grosse Fenster mit Blick ins Grüne.
Der Wohn- und Essbereich ist offen, mit Küche, Esstisch für sechs und grossem Sofa. Von dort gehts auf den gedeckten Balkon mit Lounge-Möbeln und Blick in den grünen Innenhof. Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett und ein grosser Kleiderschrank, das zweite Zimmer ist ein Büro mit Schreibtisch und Einzelbett für Besuch. Dazu kommen ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler und ein Kellerabteil. Bettwäsche und Tücher sind da, und Glasfaser-Internet von Init7 mit 10 Gbit/s läuft schon. Du kannst also mit dem Koffer einziehen.
Die Tramhaltestelle Ringwiesen (Linie 12) ist rund 100 m vom Haus entfernt, zum Bahnhof Stettbach sind es 9 Minuten zu Fuss. Zürich HB erreichst du in knapp 20 Minuten, den Flughafen mit dem Tram 12 in 25 Minuten ohne Umsteigen. Praktisch, wenn du bei Helsana oder Smile arbeitest (5 Minuten zu Fuss), an der Empa oder Eawag (8 Minuten mit Tram oder Bus) oder am Flughafen.
- Miete: CHF 2'990 pro Monat, inklusive Nebenkosten, Strom und Glasfaser-Internet (Init7, 10 Gbit/s)
- Kaution: CHF 7'500 (3 Nettomieten) auf ein Mietkautionskonto
- Dauer: befristet, ab Januar 2027 für 12 bis 24 Monate, Einzugsdatum flexibel
- Für max. 2 Personen
Das Internet läuft über unser Jahresabo und ist fix dabei. Den Strom kannst du auf Wunsch auf deinen Namen übernehmen, dann sinkt die Miete um CHF 30. Sag uns das bis Ende November.
Wenn deine Firma die Miete übernimmt, ist das für uns kein Problem. Wir stellen jeden Monat eine Rechnung und geben dir alles, was du für die Anmeldung in Dübendorf brauchst. Separat kommt nur die Serafe-Gebühr, die direkt dem Haushalt verrechnet wird. Falls wir länger in New York bleiben, lässt sich die Untermiete verlängern.
Die Untermiete muss von unserer Verwaltung (Tend AG) bewilligt werden, dafür machen wir einen schriftlichen Untermietvertrag. Weitervermieten, z. B. über Airbnb, ist nicht erlaubt.
Schreib uns kurz, wer du bist und ab wann du etwas suchst, gerne auch auf Englisch. Wir brauchen einen Betreibungsauszug, den Arbeitsvertrag oder Lohnausweis und eine Ausweiskopie. Wenn du neu in die Schweiz kommst, reicht statt Betreibungsauszug der Arbeitsvertrag. Besichtigung vor Ort nach Absprache oder per Video.
Bezahlt wird erst nach der Besichtigung und mit unterschriebenem Vertrag.